透视镜/楼市稳定发展
2024-03-01 微信红包微币天天送,关注微信号: hkziyouxing (长按左边红色字复制)获取福利和最新香港购物优惠折扣信息楼市全面“撤辣”,金管局同时调高物业按揭成数上限,暂停压力测试。昨日,政府宣布下个财政年度卖地计划,将会推售8幅住宅用地。
市场对当局的做法,普遍认为有利稳定楼市,但对后市走势看法不一,有分析预测,今年楼价会呈现“V”型反弹,升10%至15%。亦有意见认为,全年楼价由原先预期的下跌5%,上调至按年持平。
无论楼价升与跌,同样有人欢喜有人愁,已“上车”者不愿楼价跌,未“上车”者又要再等一会。
住房是用来住,不是用来炒卖,然而房子可以保值,特别是在香港社会,地少人多,买“砖头”有买贵没有买错的观念深入民心,所以从来不怕没有人买楼,只是外围因素影响信心问题。
楼价大起或大落,都会损害社会稳定。香港需要平稳发展的楼市,从当初对楼市“加辣”,到今天“撤辣”,是政府的宏观调控,确保市场健康发展。“撤辣”只是过程,不是终点,相信政府未来仍会密切监察楼市走势,采取适时调控措施,稳定公营房屋、居屋及私楼市场供应,改善港人居住环境,安居又乐业。
来源:takungpao 责任编辑:晓庆
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