普缙集团料明年本港楼市价量趋稳

在特区政府持续推出利好楼市措施及香港银行多次下调利率下，香港楼市近月气氛改善。

华资测量师行普缙集团预期，相比今年处于下调格局，预期明年（本港）楼市将呈价量趋稳。明年住宅物业市场将会以消化新盘货尾为主，受惠于放宽「新资本投资者入境计划」投资范围放宽，豪宅物业前景可望持续平稳向好，个别新盘豪宅项目更可能不受整体楼价下调影响，甚或创出区内迟价新高纪录。

普缙于《2024年第四季香港地产市场分析》报告指出，政府于今年2月份宣布住宅物业交易全面撤辣后，累积已久的市场盘源及购买力迅即释放，加上发展商积极推售手上项目、9月美联储启动减息，及中央政府推出救市措施等因素，令住宅物业成交量再度增加。据土地注册数据，截至11月，全年共录得48,996宗住宅成交，其中一手共录得16,025宗，已超越2020年及2023年全年约1万宗水平；二手则录得32,971宗，与过去两年相若。