内地餐饮品牌攻港争开分店

随着北上消费人潮增多，不少在内地甚具名声的餐饮品牌看好本港市场，为增加知名度，积极趁势落户本港开设分店造势，透过香港平台提升知名度，进军海外市场增加国际知名度。中原(工商舖)商舖租赁部高级区域营业董事何洁钗预期，此股内地餐饮品牌相信会成为2024年商舖租赁「生力军」，加上业主及发展商亦相当愿意邀请此类品牌进驻旗下商场及地舖，预料在租赁交投推动下，将会改善空置率，继而带动租金稳步上扬。

推升租赁交投 改善空置率

何洁钗指出，中原(工商舖)资料显示，去年12月市场共录得约292宗商舖租务成交，涉及总租务金额约3,135万元，与按年同期的258宗及约2,534万元相比，上升约13%及23%，反映商舖租赁交投持续改善，而月内市场录得多宗内地餐饮品牌进驻本港的租务个案，包括旺角弥敦道601号创兴广场地下A舖，获木屋烧烤以约26.8万元承租，其建筑面积约2,583平方迟(未核实)，迟租约104元；而另一宗同位于旺角弥敦道636号银行中心广场地下5号舖，面积约635平方迟(未核实)，以约20万元获内地茶饮品牌店蜜雪冰城承租，迟租约314元。

事实上，2023年已有不少内地食肆进军香港街舖及商场，除了木屋烧烤及蜜雪冰城外，还有茶救星球、太二酸菜鱼、探鱼、西塔老太太等等，连锁火锅店小肥羊亦回归旺角，与凑凑火锅同一集团的「押哺押哺」在尖沙咀大型商场内首度开设一人火锅。