北都城规程序缩短七个月

国家“十五五”规划纲要首度将“加快北部都会区建设”写入国家五年规划当中。香港特区政府为了加快北都区的发展和引进产业，昨日向立法会发展事务委员会提交文件，解释北都专属法例主线框架，涵盖六个政策范畴，包括提出简化城规程序，为北都规划和地政程序拆牆鬆绑；并设立河套园区人员“白名单”，便利两地出入境。发展局预料今年年中会向立法会提交条例草案及首批附属法例草拟本供预览，目标在今年内通过主体法例。

　　发展局提交的文件显示，拟议的北都专属法例由主体法例设定主线框架，会指明范畴并授权行政长官会同行政会议按需要进一步订立附属法例。主体法例的六个范畴包括：简化城市规划程序、加快支付被收回土地补偿、便利採用创新建筑技术安排、简化申请建筑噪音许可证的程序及要求、便利及管理跨境要素流动，以及就指定地区成立法定公司。

　　简化城市规划程序方面，发展局建议若特区政府或发展商等想改变北都区内的非保育地带的用途或发展参数，可以用规划许可申请方式提出，不用再提交涉及较长审批程序的修订图则申请，预计在简化有关程序后，处理时间将由以往至少九个月，缩短至两个月。

　　发展局发言人举例，非保育地带包括住宅、工业、商业等用途地带，若想改变用途或提高建筑高度上限、增加楼面面积等，只要符合相关条件就可以简化程序，但亦须完成技术评估，且经过公众谘询程序。

　　下周二开展公众谘询

　　另外，收地补偿亦会加快支付，发展局建议若政府需要收回的私人土地以祖堂名义持有，只要全体注册司理职位在位，即使没有获得祖堂成员一致同意，政府仍可支付补偿。

　　发展局表示，将于下周二（24日）至5月22日进行约两个月公众谘询，目标于今年年中向立法会提交条例草案及首批附属法例的草拟本供预览，并争取在年内通过主体法例，然后向立法会正式提交主体法例下首批附属法例。