港公屋富户拟加辣 租金加至4.5倍 每年多收15亿

香港特区政府近年积极规范化富户政策，令公屋资源更加用得其所。有消息指，房屋委员会资助房屋小组委员会今日会审议收紧「富户政策」及检视执行细节。房委会提出大幅调高富户租金，入息超额4倍至不足5倍的富户加幅最大，所需缴交的租金会由现时2倍增至4.5倍。政府会让超级富户在绿置居保留4年抽籤资格，其后抽不中籤就要迁出。房委会每年在新政策下料多收15亿元。

据了解，房委会拟将政策实施四级制，第一级没有超出入息限额的公屋户，只需缴交原有租金；二至四级的富户，缴交的租金由现时的1.5倍至2倍，分别改为2.5倍、3.5倍及4.5倍，较现时的租金增加67%至125%。

入息超过限额2倍至不高于3倍的富户，所需缴交的租金由现时的1.5倍增至2.5倍，增幅达到67%；而入息超额3倍至不足4倍的富户，将需缴交3.5倍租金，比现时的2倍租金大增75%。

入息超额4倍至不足5倍的富户加幅最大，需缴交的租金会由现时2倍加至4.5倍，即较现时大增125%，例如现时缴交2,000元的双倍租金，日后变成4,500元租金。

连续4年入息超限额4倍须迁出

入息超过限额5倍的超级富户必须迁出的规定，新方案会沿用该规定；政府会让超级富户在绿置居保留4年抽籤资格，其后抽不中籤就要迁出。房委会每年在新政策下料多收15亿元。亦新增踢走级别，若公屋租户在2个申报年期内（每2年申报1次，即4年）超额4倍但不高于5倍，也必须迁出，大约有1,200户属高危。

消息指，政府估计加辣后，租金佔富户平均家庭总收入上升至11%，高于现时约7%。

根据特区政府统计，现时房委会有约4.2万公屋户因入息超过限额两倍至不高于5倍，而被列作公屋富户，佔所有住户约5%，其中3.6万户交1.5倍租金，馀下约6,000户交2倍租金，另约200户入息超过限额5倍而又未迁出而正缴交市值租金。