甯汉豪:检视未来几年将推商业用地用途 或增加住宅成份
2025-03-08 微信红包微币天天送,关注微信号: hkziyouxing (长按左边红色字复制)获取福利和最新香港购物优惠折扣信息《财政预算案》提出来年将不推商业用地,早前财政司司长陈茂波透露将检视商业用地用途。发展局局长甯汉豪今日(8日)于一档电台节目表示,政府会结合地块定位、周边交通配套等,检视未来数年将推出的商业用地,或增加住宅成份。她又指政府会再检视洪水桥厦村地块,看是否会提高住宅用地的上限至超过两成。
甯汉豪表示,政府会检视原本未来几年推出的商业地块用途,包括考虑增加住宅成份,可拆牆鬆绑,涉及东涌、洪水桥厦村、沙田石门、九龙湾、观塘及茶果岭的商业用地。她续指,会视乎该区的定位、交通配套等进行改动。
至于检视的标准,甯汉豪透露,若该区本非作为核心商业区,或者该区商业楼面空置率较高,又或者将有新商业楼落成,则加入住宅元素的机会较大,反之如果该区仍有新楼存货未售,转为住宅地对市场就可能并不理想。
被问及改变用途会否影响原有地块定位,如北都的洪水桥厦村等,甯汉豪回应称,洪水桥厦村将来会建铁路站,周边本被视作优质商业地,完全不做住宅用,惟近期市场看淡市况,已有业权人提出原址换地,而政府也确认放宽住宅楼面面积至不超过两成,现时政府再审视能否再提高。她亦强调,该区属专业服务核心地带,增加楼面面积会影响定位,政府会平衡。
她续指,政府不会停止工业地的推售,强调目前本港锐意发展产业,要让市场有产业用地;亦不会停止推出住宅地,要照顾市民对私营房屋的刚性需求。
来源:香港文匯報 责任编辑:阿苗
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