香港10月住宅楼宇买卖合约按年翻倍

香港土地注册处4日表示，10月住宅楼宇买卖合约佔4697份，按月升64.9%，按年升逾1.21倍。住宅楼宇买卖合约总值373亿港元，按月升78.9%，按年升52.2%。

据统计，10月所有种类楼宇买卖合约共5857份，按月升52.4%，按年升99.4%；合约总值417亿港元，按月升50.6%，按年升43.6%。

香港置业研究部董事王品弟表示，鑑于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，10月注册个案一般主要反映9月市况，因此住宅物业注册量上升，主要反映9月中开始踏入减息周期，以及中央推出刺激经济措施后的市况。

王品弟指出，10月施政报告公布放宽物业按揭成数上限，有利楼市交投。惟鑑于注册登记需时，相信相关情况将于本月的注册数字反映。

美联物业首席分析师刘嘉辉表示，自9月19日香港银行宣布减息，减息周期正式启动，其后中央推出新措施振兴经济，无论一手或二手成交均明显转趋畅旺，带动10月整体物业注册宗数升至5个月高位。他预料，10月中发表的施政报告利好楼市，11月注册量将逐步反映有关效应，宗数有力挑战7000宗水平。