内地启「金九银十」促销　66盘齐聚港深口岸抢客 深圳买楼性价比高 北上养老更划算

在深圳市住房和建设局、市口岸办支持下，深圳市房地产中介协会昨联合多家发展商，在莲塘口岸和深圳湾口岸举办以「活力深圳 宜居未来」主题房地产宣传推荐活动。活动中有66个楼盘参展，吸引大量香港人前往睇楼及购房。有个别楼盘更即场获40组港人购买单位。在现场访问多位参观人士，他们直言随着深圳购物便利和价格便宜，深圳楼价经过调整较香港物业具更高性价比，故计划在深圳购房养老。

记者昨日前往位于莲塘口岸的活动场地，看到有不少港人拿着楼盘宣传册子查阅。随后，有多个港人即时加入睇楼团，乘坐免费巴士去楼盘睇楼及谘询购买事宜。据深圳市房地产中介协会工作人员发放的置业宣传册子显示，共有66个楼盘参与该宣传推介活动，这些楼盘大多位于地铁沿线，主要包括住宅、公寓、写字楼等项目。是次活动设有分区展示环节，提供免费直通巴士载着港澳居民由口岸分别前往盐田区一海城、宝安区大仟里等项目参观。

记者跟随参加者搭上其中一架睇楼团专车，该团一共约数十人，从莲塘口岸前往盐田区一海城。到达后发现，在那里的「盐田区好房品鉴会」正在举行，共有20多家发展商前来展示楼盘，除了大量香港居民，亦有深圳市本地市民前来睇楼和即场认购。

交通趋便利 港人愿内地居住

「（我）现住在上水，过来很方便，15分钟车程就到了莲塘口岸。」港人关先生接受记者採访时表示，他一直很想过来（深圳）了解一下楼市，尤其是小户型房产，主要用于养老。关先生又指出，是次也帮朋友收集一些房产项目资料，他朋友也想在深圳购买房产用于养老。

另外，前来睇楼的港人刘先生亦告诉记者，他自己在香港工作，现在两地交通方便，看好盐田区的山海环境，临近莲塘口岸，一家三口想购买盐田一套小三房户型，用于居住。他直言，现在深圳楼价较以前低很多，一套小三房总价约300多万人民币，资金成本也减少了。这一价格在香港只可以在九龙购买一房一厅户型。

港人王女士表示，她在香港从事行政工作，此次活动有很多发展商前来参展，便带家人一起来睇楼，这边的房子蛮不错，深圳环境比较好，面积比香港大，价格便宜。她想购买三房先用于度假，假期可以陪妈妈一起在深圳居住，未来将可以用于养老。谈到付款方式，她表示会办理按揭支付。

一项目涉港人交易佔比达一成

今年以来，深圳一些新盘已经吸引了大量港人前来购买。参与推介的臻湾云庭售楼员农福华表示，该项目处于地铁8号线盐田路地铁站A出口附近，距离450米左右，是现房可以即买即住。臻湾云庭共计有508套房，原来备案价5.4万元人民币，现在打折优惠至4万元人民币，目前只剩下100多套。在已销售的400套中有10%，即40套已被港人购买。

盐田区望辰府售楼员也表示，该项目户型包括89-112平方米的三房和四房，价格为每平米3.3万元人民币，并且带精装，共计有300多套，也吸引10组港人购买。