梁志坚:楼价短期不会大幅上升
2024-02-28 微信红包微币天天送,关注微信号: hkziyouxing (长按左边红色字复制)获取福利和最新香港购物优惠折扣信息地产建设商会执委会主席梁志坚欢迎特区政府全面「撤辣」,他在一档电台节目中表示,有助提振楼市信心。但他认为,市场信心需时重建,对后市不敢过分乐观,预测楼价短期不会大幅上升,将逐步趋向平稳,至年底或有机会温和升约3%至4%。
被问到「撤辣」是否太迟,梁志坚认为,迟到好过无到,相信政府需要平衡多项因素,但亦不能任由大市下行,因为一旦银行大量追收买家的按揭贷款,届时香港经济将难以翻身。
身兼会德丰地产主席的梁志坚透露,正预备下月推售新盘,将检视市场反应再定价。他强调即使「撤辣」,新盘定价亦不会过分进取,将会按市价推盘,如果反应理想,不排除调整定价。他又说,未来将按公司节奏推盘,不会因为「撤辣」,一窝蜂推出。
提到新盘货尾量高,会否限制发展商于「撤辣」后的加价空间,梁志坚说,不同地产商有各自业务战略,如果手上货尾较多,可能会轻轻减价,再观察市场反应,但如果手上地皮较少的发展商,出价不排除较「硬淨」。
来源:wenweipo 责任编辑:阿苗
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