香港居民今起可申购深圳共有产权房

深圳市住建设7月初颁布的《深圳市共有产权住房管理办法》（《办法》），今（8月1日）起正式实施，港澳台居民没有户籍限制但要在深圳缴交社保满5年便可以参与。记者看到，在南山妈湾有汉京花园，共计有数千套单位将于今年入市，价格约每平米6万元(人民币，下同)，宝安福永新桥一有花园有3,500套，每平米2.75万元，均为当地市场价一半，将于今年和明年分别上市。

目前，深圳市已在罗湖福田南山宝安和龙岗等许多区安排有共有产权房，目前已有超过4.5万套在建或者今年交付合作的共有产权房。今日开始，深圳安居房轮候库将停止入库申请，与此同时，深圳安居房和可售人才房都将正式开始停建，所有的新的申请将转向共有产权房，但共有产权房不像安居房和人才房那样，没有轮候库，每次配售的时候会有轮候、抽籤、摇号、综合评分等方式来决定选房顺序。

要在深圳缴交社保满5年

在深圳创业的港青唐先生表示，自己目前在深圳居住只有3年，正常有交社保，如果满了5年，他将会参与申请共有产权房，因为价格仅为市场一半，如果是龙岗65平米两房，市场半价也就2.5万元一平米，首付三成的话，仅需支付不到50万元，这样压力低很多。儘管只有50%产权，但并不影响自己居住和使用。

共有产权住房实行封闭流转制度，签订买卖合同之日起满5年后还可以将住房转让给符合条件的对象或者退给政府相关管理部门，他认为这样也十分方便自由。