九龙城旧区拟大规模重建 涉逾500幢楼
2021-12-06 微信红包微币天天送,关注微信号: hkziyouxing (长按左边红色字复制)获取福利和最新香港购物优惠折扣信息图:市建局将重整九龙城旧区的土地规划,研究易地重置九龙城街市等社区设施(红色范围)。
市区重建局探讨九龙城旧区重新规划,包括转移地积比、街道整合,以至“一地多用”的模式,同时研究将搬迁九龙城市政大厦到毗邻的贾炳达道公园附近,兴建一座全新的政府设施综合大楼,开拓地下空间,为街市贩商提供上落货、货物存放以及泊车位等设施。
市政大厦或迁贾炳达道公园
市建局行政总监韦志成昨日发表网志提到,正探讨在九龙城旧区重新规划,配合沙浦道重建项目,研究范围从东面沙浦道一带,涵盖至西面联合道的土地,面积约18公顷、涉及500多幢的楼宇和政府设施。
韦志成坦言,九龙区重建范围内的楼宇,逾半楼龄已超过50年,存在极大挑战,市建局正在探讨多个不同解决方案,包括将规模较细、重建潜力有限的失修楼宇,转移地积比至区内具高密度发展潜力的重建地盘,送出地积比的地盘在重建后,可改划为休憩空间或社区设施。另一解决方案是整合区内街道,将多个分散街区,整合成较大和较完整的发展地盘,减少道路空间。
韦志成又透露,团队正研究重置现有区内的康乐设施,易地重置九龙城市政大厦,初步估计重建后,可提供的社区设施楼面是现时的三倍以上,并考虑善用地下空间,为街市贩商提供上落货、货物存放以及泊车位等。
市建局团队上月曾经到九龙城区议会,与议员分享市区更新研究的初步结果,当时多位区议员提出,可重整毗邻九龙城市政大厦的贾炳达道公园的休憩及康乐设施,一方面提升设施的标准,亦可腾出土地,以一地多用的模式兴建新的政府设施综合大楼,用作搬迁区内的老旧社区设施。
九龙城区议员吴宝强回覆大公报查询时表示,欢迎有关重建计划,但市建局在重建过渡期间应有替代方案,将影响减至最低,若将九龙城市政大厦搬迁至贾炳达道公园附近,必须有同等面积的绿化地带以作交换。
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