研究报告显示:香港楼价创1997年后新高

2012-04-06  微信红包微币天天送,关注微信号: hkziyouxing (长按左边红色字复制)获取福利和最新香港购物优惠折扣信息

    据香港中原地产代理有限公司发布的最新研究报告,反映香港楼价的中原城市领先指数(CCL)最新报101.17点,创1997年后新高。其中,港岛区指数报112.3点,打破去年6月5日的纪录111.88点,成为香港首个创历史新高的区域。
 

  中原地产指出,CCL上周升破100点,本周再升1.11%,连升6周累计上升7.2%。去年起CCL曾三度挑战100点,及后楼价随即调整14周累跌5.65%。这次第四度挑战100点,成功在100点以上再升,是1997年后首度连续两周处于100点以上。楼价急速向上,预料今年4月内CCL将升破1997年所创下的102.93点历史高峰。
  报告显示,港岛区指数按周上升1.37%,连升7周累计升9.06%,升势强劲。港岛楼价向来领先大市,港岛楼价已率先创历史新高,将会推动香港整体楼价向上。
  不过,有学者预计未来香港整体楼价会回软。经济学家关焯照指出,楼市在3月份畅旺,但近期市场成交缩减,楼价仍然上升,已呈现泡沫。他预计,未来CCL最多上升数点,CCL会再度跌破100点水平。
  中原地产研究部高级联席董事黄良升认为,虽然过去两周频有高价成交,但10大屋苑成交显然回软,未来成交量未必能支持楼价狂升。CCL破顶后,4至5月会步入整固期,待楼市回气小休后再于6月发力。

来源:中新网 责任编辑:阿英
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